申請コストがかかる
建築コストがアップしたり、建築期間が長くなる場合がある
長期優良住宅の条件
長期優良住宅とは?
定期的にメンテナンスや補修が必要
（定められたメンテナンスを怠ると、
認定が取り消される場合もある）
～ 長 く ・ 安 心 ・ 快 適 に 暮 ら せ る 家 ～
①耐震性
②省エネルギー性
③居住環境
⑤維持管理・更新の容易性
④維持保全計画
⑥劣化対策
⑦住戸面積
耐震等級2以上または、免震建築物など
1次省エネルギー対策等級4以上
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
構造躰体に比べて耐震年数が短い内装や装備について、維持管理を容易に行う為に必要な措置が講じられていること
床下空調330ｍｍ以上確保、劣化対策等級3相当
1戸建ては75㎡以上。少なくとも一つのフロアの床面積が40㎡以上あること
長期優良住宅のメリット
住宅ローンの控除額の拡充
不動産取得税の軽減
登録免許税の軽減
住宅ローンの金利の優遇
子供エコ住まい事業の補助金が得られる
長期優良住宅とは、長期に渡り、良好な状態で使用する為の措置が
その構造及び設備に講じられた優良な住宅のこと
長期優良住宅のデメリット
良好な景観の形成や地域における住居環境の維持・向上に配慮されていること
(株)サン・エムではお客様のライフプランやご予算に合わせて
長期優良住宅・ZEH・全館空調などのご提案をさせていただいております。
ご予算など不安なことは、なんでもお気軽にご相談ください。
寄り添ってサポート致します！
固定資産税の減税措置の適用期間が延長される
